Montar una Empresa de Instalación de Aire Acondicionado y Frío Industrial


Lunes 5 de marzo de 2012
por  EIE
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4.- LOCALIZACIÓN

En este apartado se debe indicar:

- La situación de la empresa: municipio, zona (indicando si se ubicará en algún polígono industrial, centro comercial..)

- La proximidad de la empresa a vías de comunicación. Es conveniente adjuntar un mapa o plano de la zona, donde se puede apreciar el emplazamiento de la empresa

- Las políticas municipales o regionales de ayudas a la instalación de nuevas empresas.

- Los suministros y servicios existentes en la zona.

- La posibilidad de abastecerse en la zona de materias primas y otros productos. Las posibilidades de subcontratación de servicios o trabajos con otras empresas.

5.- PLAN DE ORGANIZACIÓN Y RECURSOS HUMANOS

Respecto al personal, para el funcionamiento normal de este tipo de empresa, puede estar formada por 3 o más personas, siempre que exista una relación entre oficiales de primera y peones, es decir que por cada dos técnicos instaladores no haya más de un peón. Actualmente los teléfonos móviles no hacen necesaria la presencia de una persona en la oficina que coja los recados, siendo el propio profesional quien organiza su agenda de trabajo. Habitualmente este tipo de empresas por el trabajo que desarrollan tienen un mayor tamaño de 6 a 10 trabajadores, en comparación con otras empresas como son las de fontanería o albañilería.

En cuanto al perfil requerido para los trabajadores, este depende de las tareas que vaya a desarrollar:

  • Instalador/a de climatización, Frigorista Técnico/a en frío industrial : Se ocupan de montar, ajustar, instalar y reparar material aislante, tuberías, calefacción, sistema de climatización, aire acondicionado e instalaciones de refrigeración y climatización en edificios y otras estructuras.
  • Técnico/a en Electricidad y Electrónica-Calor, frío y aire acondicionado : Las funciones que realiza son revisar y mantener maquinaria, o instalar y reparar aparatos y conductos de aire acondicionado.
  • Peón/a no cualificado/a : Sus funciones se pueden resumir básicamente en labores de asistencia a los instaladores y técnicos para así familiarizarse con el tipo de trabajo a realizar, el uso de materiales y sus herramientas.

En este sector es frecuente la subcontratación en áreas de gestión de la empresa, especialmente los servicios de asesoría, sobre todo las relacionadas con temas jurídicos y gestión de personal (contratación, nóminas).

Como ya se ha señalado anteriormente, en este tipo de empresas es habitual la subcontratación en las áreas contables, fiscales y laborales a asesorías.

También es común la relación con otras empresas y profesionales tanto de albañilería como de montaje y colocación de estructuras.

6.- PLAN ECONOMICO-FINANCIERO I. INVERSIONES Y FINANCIACION.

Para el desarrollo de la actividad serán necesarias las siguientes
INVERSIONES:

Ubicación de las Instalaciones.

Para lograr un buen volumen de ventas, el local deberá estar situado en una zona industrial con gran afluencia de público

Características de las Instalaciones

Para este tipo de empresa es necesario contar con un local que posea una superficie mínima de unos 70 m 2 dividida de la siguiente manera:

  • Oficina : con una superficie de 20 m 2, donde se atenderá a los clientes y se recogerán las diferentes demandas de servicios.
  • Almacén : con una superficie de 45 m 2, donde se guardarán las herramientas, maquinaria y materiales.
  • Aseos higiénicos-sanitarios : con una superficie de 5 m 2.

Costes Acondicionamiento Local

Aquí se incluyen los conceptos relativos a:

Acondicionamiento externo: Rótulos, lunas, cierres, etc.

Acondicionamiento interno:Hay que adecuar el local para que se encuentre en condiciones para su uso. Además la ley obliga a incorporar un aseo para uso personal.

Para el acondicionamiento del local habrá que realizar una serie de obras que dependerán del estado en el cuál se encuentre el mismo. De este modo también supondrán un coste, a la hora de iniciar la actividad, la licencia de obra, la obra y los costes del proyecto.

Estos costes pueden rondar los 3.480 € (IVA incluido) aunque esta cifra varía mucho en función del estado en el que se encuentre el local. De este modo, la cantidad anterior puede reducirse en gran medida si el local ya ha sido acondicionado previamente.

Mobiliario y Decoración

El objetivo debe ser conseguir la máxima funcionalidad reparando a su vez en que se cuiden todos los detalles estéticos que transmitan la imagen de calidad que queremos para la empresa.

El mobiliario necesario estará compuesto por los elementos que se exponen a continuación:

  • Una mesa de despacho
  • Un sillón de directivo
  • Dos sillas de confidente
  • Una mesa supletoria
  • Una armario estantería
  • Una estantería expositor

El mobiliario del almacén estará compuesto por:

  • Estanterías
  • Madera mural cuelga herramientas
  • Mesa de trabajo

El coste por estos elemento puede rondar los 4.525 € (IVA incluido) como mínimo para un mobiliario básico. Esta cantidad será muy superior si los elementos anteriores son de diseño o de materiales especiales.

Adquisición de Elemento de Transporte

Para este negocio es recomendable disponer de un vehículo que permita realizar el transporte de las herramientas y materiales.

El coste de este elemento dependerá de las características del vehículo que se elija. En este estudio, para no elevar en exceso la inversión inicial, proponemos la compra de un vehículo cuyo coste es de 5.800€ más IVA.

Equipamiento

Para comenzar la actividad habrá que realizar una compra de herramientas básicas, aunque posteriormente y en función de las necesidades de las diferentes instalaciones se irán adquiriendo otras herramientas más específicas.

Las herramientas y maquinaria básica son:

  • Maquinaria: radial, desbravadora, taladro, soplete, lijadora, manómetro,...
  • Herramientas: alicates, tenazas, llaves, sierras, llave inglesa, niveles, pistola adhesiva, mangueras, peines,...
  • Otros utensilios: escaleras, tablones, guías, curvadoras, detectores de fugas, desatascador de tubos, termómetro,...
  • Elementos de protección y seguridad: cascos, botas, gafas, guantes, mascarillas, cinturones, arneses, cuerdas,...
  • El coste global de las herramientas se encuentra en torno a 3.000 euros (IVA incluido).

Con esta cantidad sólo se cubren una serie de artículos básicos para empezar la actividad. Para el éxito del negocio es necesario que se vayan destinando los ingresos obtenidos en los primeros meses en ampliar el surtido.

Equipo Informático

Es recomendable disponer de un ordenador y de fax, cuyo coste será de, al menos, 1.100,00 € más 176,00 € en concepto de IVA.

Gastos de constitución y puesta en marcha

Se incluyen aquí las cantidades que hay que desembolsar para constituir el negocio. Entre estas cantidades se encuentran: Proyecto técnico, tasas del Ayuntamiento (licencia de apertura); contratación del alta de luz, agua y teléfono; gastos notariales, de gestoría y demás documentación necesaria para iniciar la actividad.

Estos gastos de constitución y puesta en marcha, en el caso de iniciar el negocio como autónomo, serán de aproximadamente 1200,00 € (incluye IVA). Esta cuantía es muy variable de un caso a otro pues dependerá del coste del proyecto técnico, etc. Además, aumentará en el caso de que se decida crear una sociedad.

Fianzas:

Es frecuente que se pida una garantía o fianza de arrendamiento equivalente a dos meses de alquiler del local, lo que puede rondar los 1400,00 € (este coste va a depender mucho de las condiciones del local y sobre todo de la ubicación del mismo).

Fondo de Maniobra

A la hora de estimar el fondo de maniobra se ha considerado una cantidad suficiente para hacer frente a los pagos durante los 3 primeros meses, esto es: Alquiler, sueldos, seguridad social, suministros, asesoría, publicidad, etc.

Pagos Mensuales

- Alquiler. 700
- Suministros. 150
- Gastos Comerciales. 90
- Gastos por Servicios Externos. 60
- Gastos de Personal. 5208
- Otros Gastos. 305
- Total pago en 1 mes. 6513
- Fondo Maniobra 3 meses (aprox) 19539

La inversión inicial necesaria para llevar acabo este proyecto se resume en el siguiente esquema (en euros) (sin IVA)

- Adecuación del Local: 3000
- Mobiliario y Enseres: 3901
- Equipo Informático y Software: 1100
- Equipamiento: 0
- Stock Inicial y Consumibles: 0
- Gastos de Establecimiento: 1200
- Fianzas: 1400
- Fondo de Maniobra: 19539
- Utensilios y Herramientas: 2586
- Otras Inversiones: 5800
- Total: 38526 (Total sin IVA)

PLAN DE FINANCIACION: Para financiar este negocio existen varias opciones:

- Fuentes Propias. Es aquella financiación que proviene de los recursos propios del emprendedor/es: dinero, bienes en especie, etc.

- Fuentes Ajenas. Cualquier tipo de financiación que provenga de terceros ajenos a la empresa: financiación bancaria (a través de créditos, préstamos y descuentos), financiación de otro tipo de empresas, sociedades de garantía recíproca y entidades de capital riesgo, etc.

- Apoyo a la inversión. Ayudas y subvenciones generalmente provenientes de instituciones y Administraciones Públicas. Son recursos que obtiene la empresa de organizaciones de carácter generalmente público. Suelen consistir en préstamos a un tipo de interés más barato que el del mercado y ayudas a fondo perdido para fomentar la creación de empresas.







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Martes 7 de febrero de 2017 à 00h37 - por  alejandro

BUENAS tardes soy de la provincia de formosa y me recibi de tecnico en refrigeracion y como tengo unos ahorros mi idea es vender insumos de refrigeracion ,ya que en formosa casi todo el año hace calor ,,y la verdad necesito saber donde se compra los insumos en mayoria ,ya sea los gaz ,los caños placas etc,desde ya muchisimas gracias y espero sus consejos e informaciones

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Sábado 1ro de octubre de 2016 à 01h18 - por  FNG

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Martes 6 de septiembre de 2016 à 01h29 - por  Luis torres

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Lunes 8 de febrero de 2016 à 09h04 - por  luis rodriguez

Excelente articulo, los felicito, muy bien detallado, únicamente que al final en la pagina 3 en la sección de otros requisitos se refieren a una sala de baile.
¡ Felicitaciones y sigan adelante, iluminándonos con sus conocimientos¡

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Martes 19 de agosto de 2014 à 13h51 - por  Marién

Hola,

Quién podria ayudarme con las tarifas aplicables y con los modelos de contrato de mantenimiento, por favor?

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