Montar una Tienda de Lencería y Corsetería

Domingo 5 de febrero de 2012
por  EIE
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4.- LOCALIZACIÓN

En este apartado se debe indicar:

- La situación de la empresa: municipio, zona (indicando si se ubicará en algún polígono industrial, centro comercial..)

- La proximidad de la empresa a vías de comunicación. Es conveniente adjuntar un mapa o plano de la zona, donde se puede apreciar el emplazamiento de la empresa

- Las políticas municipales o regionales de ayudas a la instalación de nuevas empresas.

- Los suministros y servicios existentes en la zona.

- La posibilidad de abastecerse en la zona de materias primas y otros productos. Las posibilidades de subcontratación de servicios o trabajos con otras empresas.

5.- PLAN DE ORGANIZACIÓN Y RECURSOS HUMANOS

Este es un negocio que generalmente para su funcionamiento normal necesita de una única persona a tiempo completo. Esta persona estará en el Régimen de la Seguridad Social de autónomo y será quién gestione el negocio, atienda a los clientes, etc.

En algunas ocasiones puede ser necesario contar con personal de apoyo: en épocas del año donde la rotación de artículos es mayor, por ejemplo, Navidad y rebajas. Para ello, se puede contratar a una persona para estas ocasiones.

En cuanto a los horarios, la persona encargada deberá estar a tiempo completo y el horario de apertura al público debe ser horario comercial habitual adaptado a las particularidades de la zona de influencia.

6.- PLAN ECONOMICO-FINANCIERO I. INVERSIONES Y FINANCIACION.

Para el desarrollo de la actividad serán necesarias las siguientes INVERSIONES:

Ubicación de las Instalaciones.

Para lograr un buen volumen de ventas, el local deberá estar situado en una zona de gran afluencia de público como son los centros comerciales y sus proximidades o las calles comerciales.

Características de las Instalaciones.

El local debe tener una superficie mínima de unos 40 m2 que habrá que distribuir de modo que se consiga su máximo aprovechamiento.

Para lograrlo es recomendable que la mayor parte del local sea tienda, exceptuando el aseo (exigido legalmente). De este modo se conseguirá aprovechar al máximo la superficie del local para tener expuesta toda la mercancía, mediante los expositores, los percheros y el resto del mobiliario.

Se debe disponer de un probador aunque es recomendable contar con dos probadores para reducir el tiempo de espera en las épocas de mayor afluencia de público.

Costes Acondicionamiento Local

Aquí se incluyen los conceptos relativos a:

Acondicionamiento externo: Rótulos, vitrinas, carteleras, cierres...

Acondicionamiento interno:

Hay que adecuar el local para que se encuentre en condiciones para su uso. Además la ley obliga a incorporar un aseo para uso personal. Para el acondicionamiento del local habrá que realizar una serie de obras que dependerán del estado en el cuál se encuentre el mismo. De este modo también supondrán un coste, a la hora de iniciar la actividad, la licencia de obra, la obra y los costes del proyecto.

Estos costes pueden rondar los 15.025,00 € (IVA incluido) aunque esta cifra varía mucho en función del estado en el que se encuentre el local. De este modo, la cantidad anterior puede reducirse en gran medida si el local ya ha sido acondicionado previamente.

Mobiliario y Decoración

El objetivo debe ser conseguir la máxima funcionalidad cuidando al mismo tiempo todos los detalles estéticos que transmitan la imagen que queremos para el negocio, a la vez que resulte cómodo para los clientes. Además, es fundamental que todos los elementos del establecimiento permitan que los artículos queden expuestos de forma ordenada y de modo que toda persona que entre en el establecimiento pueda apreciar la variedad que se ofrece.

El mobiliario necesario para este negocio estará compuesto por los elementos que se exponen a continuación:

  • Mostrador.
  • Mueble expositor y estanterías.
  • Para el escaparate: maniquíes o bustos, portaprecios, etc.
  • Para los probadores: espejo y perchero.

El coste por estos elementos puede rondar los 2.500,00 € (IVA incluido) como mínimo para un mobiliario básico. Esta cantidad será muy superior si los elementos anteriores son de diseño, de materiales especiales, etc.

Stock Inicial y Materiales de Consumo

La primera compra de mercancía según empresas especializadas en el sector, tendrá que ser como mínimo la siguiente:

  • Primera Compra de Mercancia 13953
  • Otros Materiales (bolsas, material oficina...) 696

Con esta cantidad se cubre una serie de artículos básicos para empezar la actividad. Para el éxito del negocio es necesario que se vayan destinando los ingresos obtenidos en los primeros meses a comprar una mayor variedad de artículos.

Otro aspecto a tener en cuenta es que en este tipo de negocios se hacen dos grandes compras al año: primavera-verano y otoño-invierno por lo que lo habitual es hacer una compra al principio de cada temporada (una en primavera y otra en otoño) e ir posteriormente adecuando la oferta mediante reposiciones puntuales.

Equipo Informático

Para este tipo de negocio es recomendable disponer de TPV compuesto por ordenador, cajón portamonedas y máquina de impresión de tickets y facturas.

El coste de este equipo informático es de, al menos, 1.100,00 € más 176,00 € en concepto de IVA.

Gastos de constitución y puesta en marcha

Se incluyen aquí las cantidades que hay que desembolsar para constituir el negocio. Entre estas cantidades se encuentran: proyecto técnico, tasas del Ayuntamiento (licencia de apertura); contratación del alta de luz, agua y teléfono; gastos notariales, de gestoría y demás documentación necesaria para iniciar la actividad.

Estos gastos de constitución y puesta en marcha, en el caso de iniciar el negocio como autónomo, serán de aproximadamente 1392 euros (incluye IVA). Esta cuantía es muy variable de un caso a otro pues dependerá del coste del proyecto técnico, etc. además aumentará en el caso de que se decida crear una sociedad.

Fianzas depositadas

Es frecuente que se pida una garantía o fianza de arrendamiento equivalente a dos meses de alquiler del local, lo que puede rondar los 800,00 € (este coste va a depender mucho de las condiciones del local y sobre todo de la ubicación del mismo).

Fondo de Maniobra

A la hora de estimar el fondo de maniobra se ha considerado una cantidad suficiente para hacer frente a los pagos durante los 3 primeros meses, esto es: Alquiler, sueldos, seguridad social, suministros, asesoría, publicidad, etc.

Pagos Mensuales

- Alquiler. 400
- Suministros. 100
- Gastos Comerciales. 90
- Gastos por Servicios Externos. 60
- Gastos de Personal. 1125
- Otros Gastos. 60
- Total pago en 1 mes. 1835
- Fondo Maniobra 3 meses (aprox) 5505

La inversión inicial necesaria para llevar acabo este proyecto se resume en el siguiente esquema (en euros) (sin IVA)

- Adecuación del Local: 12953
- Mobiliario y Enseres: 2155
- Equipo Informático y Software: 1100
- Equipamiento: 0
- Stock Inicial y Consumibles: 12600
- Gastos de Establecimiento: 1200
- Fianzas: 800
- Fondo de Maniobra: 5505,8
- Utensilios y Herramientas:0
- Otras Inversiones: 0
- Total: 36333 (Total sin IVA)

PLAN DE FINANCIACION: Para financiar este negocio existen varias opciones:

- Fuentes Propias. Es aquella financiación que proviene de los recursos propios del emprendedor/es: dinero, bienes en especie, etc.

- Fuentes Ajenas. Cualquier tipo de financiación que provenga de terceros ajenos a la empresa: financiación bancaria (a través de créditos, préstamos y descuentos), financiación de otro tipo de empresas, sociedades de garantía recíproca y entidades de capital riesgo, etc.

- Apoyo a la inversión. Ayudas y subvenciones generalmente provenientes de instituciones y Administraciones Públicas. Son recursos que obtiene la empresa de organizaciones de carácter generalmente público. Suelen consistir en préstamos a un tipo de interés más barato que el del mercado y ayudas a fondo perdido para fomentar la creación de empresas.







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Domingo 13 de abril de 2014  10h42, por  pasionxti

vivo en tarragona y quisiera montar una tienda de lenceria para pre-mama, alguien me podria indicar proveedores para comprar. Gracias

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Domingo 16 de marzo de 2014  20h42, por  Eidos97

Hola!, Yo tengo una tienda de lencería, y estoy de acuerdo en algunas cosillas, pero desde luego, los costes de montaje creo que van muy a la baja. Es cierto que cada uno se gastará lo que pueda o tenga, y tendrá que amoldarse a su situación, pero...hay que ser realista. Los gastos iniciales son mayores. Por cierto, felicidades por el artículo en general, está muy detallado, y bien hecho!

Un saludo!

Maria

Martes 12 de noviembre de 2013  21h26

Hola, estoy interesada en comprar un traspaso por jubilación de una tienda de lencería o montar una tienda nueva. No se que será mejor.¿ Me podrían aconsejar?Gracias, un saludo

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Sábado 5 de octubre de 2013  05h52, por  Edgar Juárez Reyes

A quien corresponda Me dirijo a ustedes de la manera mas atenta, para informarle que represento a la compañia Rocio de la cual anexo la liga para que visite nuestro site http://corseteriarocio.com/ me pongo a sus ordenes para cualquier duda o comentario. Edgar Juárez Reyes Ventas Corseteria Rocio México Distrito Federal e_juarez10@hotmail.com 04455 16997811

Martes 24 de septiembre de 2013  13h10

Hola estoy buscando fabricantes o proveedores de ropa interior femenina tallas grandes y no encuentro ninguno.Sabeis donde me puedo dirigir. Un saludo

Isabel

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Jueves 25 de julio de 2013  16h34, por  Jessica

Hola,estoy interesada en montar una tienda de ropa interior de tallas especiales anto pequeñas como grandes, pero no se con que proveedores trabajar,a parte que no encuentro ninguno.espero puedan ayudarme.muchas gracias

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Miércoles 3 de abril de 2013  09h09, por  Concha Domínguez

Hola buenos días, estoy interesada en montar una tienda de ropa interior, ya que donde yo vivo siempre hay que trasladarse a otra localidad o a la ciudad para comprar una prenda de ropa interior o de baño.

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Jueves 4 de octubre de 2012  12h20, por  Zaida

Hola estoy interesada en montar una merceria, me gustaria que me dijerais o asesorarais como encontrar proveedores y que gastos hay de seguridad social etc.. Muchas gracias Un Saludo Zaida

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Miércoles 4 de abril de 2012  11h26, por  jmladero

buenas el blog es muy interesante ,yo estoy interesado en montar una tienda de ropa interior masculina,la zona es en benidorm,en esta poblacion hay 1 .2 tiendas,tenemos mucho turismo,y ultimamente turimos gay,la principal dificultad para montar la tienda es el alquiler que es muy alto,despues son los proveedores ,que son dificil de encontrar,solamente encontrado proveedores en paginas web,y solo me dn un 30% de beneficio del precio de su pagina,(creo que es poco beneficio ) me gustaria saber si es posible me podeis dar informacion de proveedores,y de los gastos de hacienda autonomo ect— gracias

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Sábado 23 de agosto de 2014

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