Montar una Empresa de Instalación de Aire Acondicionado y Frío Industrial


por  EIE
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7.- ANÁLISIS ECONÓMICO-FINANCIERO II. INGRESOS Y GASTOS

PREVISIÓN DE GASTOS

La estimación de los principales costes mensuales es la siguiente (no incluyen el IVA):

Costes variables:

El consumo mensual de materiales y consumibles se estima en un 12% del volumen de las ventas del mes.

Alquiler:

Para este negocio es necesario contar con un local de unos 70 m 2. El precio medio va a depender en gran medida de la ubicación y condiciones del local, para el estudio se ha estimado un precio de 700 €.

Suministros, servicios y otros gastos:

Aquí se consideran los gastos relativos a suministros tales como: luz, agua, teléfono, etc. También se incluyen servicios y otros gastos (limpieza, consumo de bolsas, material de oficina, etc.).

Estos gastos se estiman en unos 150,00 € mensuales.

Gastos comerciales:

Para dar a conocer el negocio y atraer a clientes, tendremos que soportar ciertos gastos comerciales y de publicidad de unos 90,00 € mensuales.

Gastos por servicios externos:

Así pues, el total de gastos por servicios externos será de 60,00 € mensuales.

Gastos de personal:

Para realizar el estudio se ha considerado que estos gastos están formados por los costes salariales de cuatro profesionales instaladores y dos peones.

El gasto de personal se distribuirá mensualmente del modo siguiente:

  • Emprendedor (Autónomo) (*) 1,125
  • Instaladores (3) (**) 2,196 + 687
  • Peones (2) (**) 914 + 286

(*) Cotización a la Seguridad Social en régimen de autónomo

(**) Seguridad Social a cargo de la empresa por los trabajadores en Régimen General.

Otros gastos:

Contemplamos aquí una partida para otros posibles gastos como las reparaciones y el consumo de combustible así como otros gastos no incluidos en las partidas anteriores (tributos y seguros, etc.). La cuantía estimada anual será de 3.660 € anuales por lo que su cuantía mensual será 305 €.

Amortización:

La amortización anual del inmovilizado material se ha estimado del modo siguiente:

- Adecuación del Local: 300
- Mobiliario y Enseres: 780,2
- Equipo Informático y Software: 275
- Equipamiento : 0
- Utensilios y Herramientas: 517,2
- Otras Inversiones: 1160
- Total: 3032,4

(*) La amortización de la adecuación del local se ha realizado en 10 años.
El plazo de amortización de la adecuación del local sería el correspondiente a su vida útil pudiéndose aplicar las tablas fiscales existentes para ello. No obstante, dado que se ha supuesto que el local será en régimen de alquiler, dicha vida útil queda condicionada al plazo de vigencia del contrato de alquiler si este fuera inferior a aquella.

Además habría que incluir la amortización de los gastos a distribuir en varios ejercicios (gastos de constitución y puesta en marcha):

- Gastos de Establecimiento: 400
- Total Anual: 400

Total gastos Fijos Estimados/mes. 6799

Total gastos Variables Estimados/mes. 18%

TOTAL GASTOS MENSUALES: 7726

PREVISIÓN DE INGRESOS:

La estrategia de precios para una empresa como la que se desarrolla en este proyecto debe basarse ofrecer un servicio de calidad a precios competitivos.

Por ello, la fijación de precios va a estar orientada en función de los precios de la competencia.

8.- ASPECTOS FORMALES:

Elección de la Forma Jurídica. Elige y justifica el tipo de empresa escogido.

Una decisión importante que debemos tomar es el tipo de empresa que constituimos. Esta decisión está condicionada por:

- El número de promotores que integren el proyecto.
- El tipo de actividad de la empresa.
- La limitación de responsabilidad frente a terceros.
- Los aspectos fiscales.
- El capital para iniciar la actividad.
- Las ventajas e inconvenientes de cada una de las formas legales.

Otros Requisitos:

Algunos requisitos que, con carácter general, se exigen para la apertura son:

1. Licencia municipal de funcionamiento:

Para que la concedan es necesaria una certificación de un técnico que acredite que la adaptación del local se ha realizado bajo su dirección y conforme a la normativa. Además se debe contratar un seguro que cubra los riesgos de incendio y de responsabilidad civil frente a terceros, un plan de revisiones periódicas para los equipos de protección contra incendios y un plan de emergencia. Todo ello con una ficha técnica donde se especifiquen sus características.

2. Licencias de actividades e instalaciones:

Para poder poner en marcha el negocio, se deberá solicitar la Licencia de apertura a la autoridad competente.







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- por  alejandro

BUENAS tardes soy de la provincia de formosa y me recibi de tecnico en refrigeracion y como tengo unos ahorros mi idea es vender insumos de refrigeracion ,ya que en formosa casi todo el año hace calor ,,y la verdad necesito saber donde se compra los insumos en mayoria ,ya sea los gaz ,los caños placas etc,desde ya muchisimas gracias y espero sus consejos e informaciones

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- por  Luis torres

Comencé mi nueva compañía de servicios y mantenimiento y quiciera saber los precios en la florida para el mercadeo y las compañías en la compra de productos que proporciona un buen servicio

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- por  luis rodriguez

Excelente articulo, los felicito, muy bien detallado, únicamente que al final en la pagina 3 en la sección de otros requisitos se refieren a una sala de baile.
¡ Felicitaciones y sigan adelante, iluminándonos con sus conocimientos¡

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- por  Marién

Hola,

Quién podria ayudarme con las tarifas aplicables y con los modelos de contrato de mantenimiento, por favor?