Montar una Tienda de Alimentos para Animales

, por  EIE 167245

4.- LOCALIZACIÓN

En este apartado se debe indicar:

- La situación de la empresa: municipio, zona (indicando si se ubicará en algún polígono industrial, centro comercial..)

- La proximidad de la empresa a vías de comunicación. Es conveniente adjuntar un mapa o plano de la zona, donde se puede apreciar el emplazamiento de la empresa

- Las políticas municipales o regionales de ayudas a la instalación de nuevas empresas.

- Los suministros y servicios existentes en la zona.

- La posibilidad de abastecerse en la zona de materias primas y otros productos. Las posibilidades de subcontratación de servicios o trabajos con otras empresas.

5.- PLAN DE ORGANIZACIÓN Y RECURSOS HUMANOS

Para este negocio vamos a contar, en principio, únicamente con una persona, que será el emprendedor y, por tanto, estará en el Régimen de la Seguridad Social como autónomo.

Se dedicará a las tareas relativas a la gestión del negocio. Además atenderá a los clientes y les dará información y asesoramiento. Esta persona también será la encargada de las tareas administrativas básicas del negocio.

6.- PLAN ECONOMICO-FINANCIERO I. INVERSIONES Y FINANCIACION.

Para el desarrollo de la actividad serán necesarias las siguientes
INVERSIONES:

Instalaciones.

En un negocio de este tipo, la ubicación es un aspecto fundamental. Para lograr un buen volumen de ventas, el local deberá estar situado en una zona de gran afluencia de público: zonas comerciales, dentro de un centro comercial, etc.

También puede ser interesante ubicarse en barrios residenciales nuevos o donde exista escasez de negocios de este tipo

El local debe tener una superficie de entre 40 y 70m2, dependiendo de la cantidad y variedad de especies que se quieran poner a la venta y de los distintos artículos y complementos. Para este proyecto se ha considerado adecuada una superficie de 50m2, los cuales habrá que distribuir de modo que se consiga su máximo aprovechamiento.

La mayor parte del local será para la tienda (35m2), quedando después el aseo (5m2) y el almacén (10m2).

Costes por acondicionamiento del Local

Acondicionamiento externo: Rótulos, lunas del escaparate, cierres...

Acondicionamiento interno:Hay que adecuar el local para que se encuentre en condiciones para su uso. Además la ley obliga a incorporar un aseo para uso personal.

Para el acondicionamiento del local habrá que realizar una serie de obras que dependerán del estado en el cuál se encuentre el mismo. De este modo también supondrán un coste, a la hora de iniciar la actividad, la licencia de obra, la obra y los costes del proyecto.

Estos costes pueden rondar los 15.400,00 € (IVA incluido) aunque esta cifra varía mucho en función del estado en el que se encuentre el local. De este modo, la cantidad anterior puede reducirse en gran medida si el local ya ha sido acondicionado previamente.

Mobiliario y Decoración

Debe conseguirse la máxima funcionalidad reparando a su vez en que se cuiden todos los detalles estéticos que transmitan la imagen que queremos para el negocio. Además debe resultar cómodo para los clientes. La decoración debe estar supeditada a conseguir la mayor limpieza e higiene posible en el local. Los muebles deben ser, por tanto, fáciles de limpiar.

El mobiliario básico para este negocio estará compuesto por los elementos que se exponen a continuación:

- Mostrador.
- Muebles expositores y estanterías (tanto para la tienda como para el almacén).
- Silla alta para el mostrador.
- Mesa, archivador y sillas para la pequeña oficina.

El coste por estos elementos puede rondar los 3.480,00 € (IVA incluido) aproximadamente. Esta cantidad será muy superior si los elementos anteriores son de diseño, de materiales especiales, etc.

Stock Inicial y Materiales de Consumo

Con la compra inicial básica, según empresas del sector, sólo se cubriría una serie de aves y pájaros y productos básicos para empezar la actividad. Para el éxito del negocio es necesario que se vayan destinando los ingresos obtenidos en los primeros meses en ampliar el surtido.

Esta primera compra, según los expertos, se muestra en el cuadro que se expone a continuación.

- Primera compra 10000

- Otros materiales (bolsas, desinfectantes...) 600

Equipo Informático

Para este tipo de negocio es recomendable disponer de TPV compuesto por ordenador, cajón portamonedas y máquina de impresión de tickets y facturas.

El coste de este equipo informático es de, al menos, 1.650,00 € más 264,00 € en concepto de IVA.

Gastos de constitución y puesta en marcha

Se incluyen aquí las cantidades que hay que desembolsar para constituir el negocio. Entre estas cantidades se encuentran: proyecto técnico, tasas del Ayuntamiento (licencia de apertura); contratación del alta de luz, agua y teléfono; gastos notariales, de gestoría y demás documentación necesaria para iniciar la actividad.

Estos gastos de constitución y puesta en marcha, en el caso de iniciar el negocio como autónomo, serán de aproximadamente 1900,00 € (incluye IVA). Esta cuantía es muy variable de un caso a otro pues dependerá del coste del proyecto técnico, etc. además aumentará en el caso de que se decida crear una sociedad.

Fianzas depositadas

Es frecuente que se pida una garantía o fianza de arrendamiento equivalente a dos meses de alquiler del local, lo que puede rondar los 1300,00 € (este coste va a depender mucho de las condiciones del local y sobre todo de la ubicación del mismo).

Fondo de Maniobra

A la hora de estimar el fondo de maniobra se ha considerado una cantidad suficiente para hacer frente a los pagos durante los 3 primeros meses, esto es: Alquiler, sueldos, seguridad social, suministros, asesoría, publicidad, etc.

Pagos Mensuales

- Alquiler. 754
- Suministros. 145
- Gastos Comerciales. 110,2
- Gastos por Servicios Externos. 255,2
- Gastos de Personal. 1290
- Otros Gastos. 127,6
- Total pago en 1 mes. 2.537
- Fondo Maniobra 3 meses (aprox) 7.611

La inversión inicial necesaria para llevar acabo este proyecto se resume en el siguiente esquema (en euros) (sin IVA)

- Adecuación del Local: 13.275,86
- Mobiliario y Enseres: 3000
- Equipo Informático y Software: 1650
- Equipamiento: 0
- Stock Inicial y Consumibles: 10600
- Gastos de Establecimiento: 1900
- Fianzas: 1300
- Fondo de Maniobra: 7611
- Utensilios y Herramientas: 0
- Otras Inversiones: 0
- Total: 39.336.86 (Total sin IVA)

PLAN DE FINANCIACION: Para financiar este negocio existen varias opciones:

- Fuentes Propias. Es aquella financiación que proviene de los recursos propios del emprendedor/es: dinero, bienes en especie, etc.

- Fuentes Ajenas. Cualquier tipo de financiación que provenga de terceros ajenos a la empresa: financiación bancaria (a través de créditos, préstamos y descuentos), financiación de otro tipo de empresas, sociedades de garantía recíproca y entidades de capital riesgo, etc.

- Apoyo a la inversión. Ayudas y subvenciones generalmente provenientes de instituciones y Administraciones Públicas. Son recursos que obtiene la empresa de organizaciones de carácter generalmente público. Suelen consistir en préstamos a un tipo de interés más barato que el del mercado y ayudas a fondo perdido para fomentar la creación de empresas.